缺乏监管的业主委员会  

作　　者：金志韦 

机构地区：[1]浙江省杭州市下城区房产管理局

出　　处：《现代物业》2006年第7期13-14,共2页Modern Property Management

摘　　要：业主委员会，是物业管理区域内，由全体业主组成业主大会，通过民主选举产生的、业主大会的执行机构。理论上业主委员会对物业管理区域内的重大事项，只拥有提案权，并没有决策权。如选聘物业管理公司，应当由物业管理区域内拥有投票权数业主的2／3以上同意方为有效。但在物业管理实践中，由于广大业主对物业管理的重大事项进行表决时，往往采取的是“事先不关心，事后高度热情”的态度．

关 键 词：委员会 业主 物业管理公司 监管 管理区 执行机构 选聘 权数 投票 

分 类 号：F233[经济管理—会计学]