浅析房地产抵押业务估价风险及其规避  

作　　者：曲颖[1] 孔爽[1] 

机构地区：[1]哈尔滨市房地产交易中心

出　　处：《经济技术协作信息》2006年第13期67-67,共1页

摘　　要：随着我国金融市场的完善及房地产开发、交易市场的繁荣，以房地产作为抵押物向银行进行贷款，已成为企业和个人筹集资金的重要手段。房地产抵押是一种不确定性的担保，尤其是在经济波动幅度大、房地产抵押价值高、还贷时间长、利率变动大的条件下，抵押贷款的风险较大。因此银行为保证贷款的安全性，会要求对抵押房地产进行估价，由此而产生了以抵押贷款为目的的房地产估价。房地产抵押价格的评估是根据设定抵押时的房地产市场状况。

关 键 词：房地产抵押价值 估价风险 房地产抵押价格 业务 抵押贷款 房地产开发 房地产估价 金融市场 交易市场 筹集资金 

分 类 号：F832.4[经济管理—金融学]