房贷险的风险管控  

作　　者：张惠 

出　　处：《中国保险》2006年第4期47-49,共3页China Insurance

摘　　要：我国个人住房抵押贷款保险的发展与现状 住房抵押贷款保险即人们俗称的“房贷险”，在我国，它隶属于财产保险范围。由于我国各商业银行普遍规定，购房者向银行贷款的同时必须在保险公司购买房贷险，加之20世纪90年代房地产的销售热，我国住房贷款保险一出现就呈现出超速发展的态势。据中国人民银行统计，我国1998年居民个人购房贷款只有426．2亿元，到2004年已达到16591亿元，近几年增速虽然有所回落，但平均增长率仍在30％——35％左右。而对于保险公司来说，个人住房贷款保险由于具有较低的赔付率，因而成为各保险公司竞相争食的一块大“蛋糕”，导致房贷险市场的激烈竞争。

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分 类 号：F842.682[经济管理—保险]