境外资本流入对我国房价的影响效应与对策  

作　　者：郑航滨[1] 

机构地区：[1]中国人民银行福州中心支行,福建福州365003

出　　处：《广西金融研究》2006年第8期19-22,共4页JOurnal of Guangxi Financial Research

摘　　要：本文分析了近年来我国部分地区房价发展趋势,认为人民币汇率预期和境外资本流入与房价的波动具有一定的关联性。利用利率平价理论、购买力平价理论、预期理论作为解释境外资本流入房地产市场的依据,分析人民币升值预期与房价存在因果关系,人民币升值预期是诱因,境外资本流入是推力,房价不断上涨是结果,提出“房价与汇价双管齐下,本外币政策匹配出台”的政策建议。

关 键 词：人民币升值预期 境外资本流入 本外币政策 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]