承租人拒搬，出租人咋办？  

作　　者：张宝藏[1] 宁志坚[1] 

机构地区：[1]浙江省舟山警备区

出　　处：《政治指导员》2006年第10期38-39,共2页Political Instructor

摘　　要：2001年8月31日，村民沈某租赁某部20间旧营房用作电镀厂厂房，合同约定租赁期限为2001年9月1日至2006年8月31日。2004年8月，某部因军事工程需要将租赁房屋地产置换给海军某基地，便依合同约定通知沈某三个月内搬迁，并表示愿意给沈某5000元搬迁补偿费。沈某之子（电镀厂合伙人）在搬迁通知书上签字同意，但当得知某部在地产置换中获得巨额补偿款后，沈某便乘机索要38万元的高额搬迁赔偿费，未遂后一直拖延拒搬。某部在协调多方力量做沈某工作无效后，于2005年3月对部分租赁房屋进行了强制拆除，迫使沈某搬迁。强制拆除过程中，电镀厂的配套设施和附属设施遭受了一些损失。2005年3月，沈某以某部强制搬迁民事侵权为由，将某部起诉到当地法院，索要损失赔偿9万余元。

关 键 词：承租人 出租人 搬迁补偿费 租赁期限 合同约定 租赁房屋 强制拆除 损失赔偿 

分 类 号：D923.6[政治法律—民商法学]