建设用地供应制度招拍挂制度应该进一步改革  

作　　者：蔡金水 

出　　处：《北京房地产》2006年第10期75-76,共2页Beijing Real Estate

摘　　要：9月5日，国务院发布了《关于加强土地调控有关问题的通知》，这是继2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》之后．中国政府在土地管理和宏观调控政策上的又一次重大调整。强调要采取更严格的管理措施，切实加强土地管理，并要求提高新增建设用地土地使用费缴纳标准和城镇土地使用税、耕地占用税征收标准；统一制定并公布各地工业用地出让最低价标准；国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算，缴入地方国库，实行“收支两条线”管理。出台这样的政策是因为当前土地市场出现了诸多不和谐的因素。由于建设用地总量增长过快，低成本工业用地过度扩张．违法违规用地、滥占耕地现象屡禁不止，农民、拆迁户等弱势群体的利益得不到保证，一些地方甚至出现了开发商雇人强制拆迁的事件。

关 键 词：建设用地 供应制度 国有土地使用权出让 改革 “收支两条线”管理 宏观调控政策 城镇土地使用税 耕地占用税 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济]