多样性房产出租收益应如何认定  

作　　者：朱君[1] 黄伊斌 

机构地区：[1]桃源县地税局

出　　处：《湖南地税》2006年第5期43-43,共1页

摘　　要：案件当事人朱某拥有桃源县城关漳江中路一栋土地面积为1895．6平方米、建筑面积为6161．02平方米的5层钢混结构的临街房产。2003年8月19日朱某与黄某签订了为期5年的出租合同，将临街房产的一、二层出租给黄某用于经营超级市场。房屋面积为3000平方米，年租金138万元，按季给付34．5万元。合同约定：（一）第一次缴交房屋租金的时间为合同生效之日，以后租金缴交的时间为每季度第一个月的第一日；（二）本合同终止后，乙方因装饰装修而添附在建筑物上的物品、器件当然归甲方所有（电梯除外）；

关 键 词：房产出租 多样性 收益 房屋租金 合同生效 案件当事人 土地面积 建筑面积 

分 类 号：F830.59[经济管理—金融学]