我国房地产泡沫的实证分析  

作　　者：王西军[1] 刘传哲[1] 

机构地区：[1]中国矿业大学管理学院

出　　处：《价格月刊》2006年第10期16-18,共3页

基　　金：教育部人文社科研究项目(批准号:03JD630003)的阶段性成果。

摘　　要：本文通过分析房地产泡沫的含义及其成因,找出适合测度我国房地产泡沫的指标:房价增长率/GDP增长率及房价收入比。根据以上两个指标建立测度房地产泡沫的综合指数模型;根据国际及国内的经验,确定房价增长率/GDP增长率及房价收入比这两个指标的临界值;运用房地产泡沫指标法和综合指数法分析中国房地产行业1991～2004年的泡沫问题,得出初步结论:就全国而言,当前并未出现房地产泡沫现象,但该行业存在着许多亟待解决的问题,并就此提出了政策性建议。

关 键 词：房地产泡沫 指标指数 综合指数 实证分析 建议 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]