我国房地产投资信托基金(REITs)发展策略研究  

Research on the Development Strategy of REITs in China

作　　者：罗真[1] 

机构地区：[1]北京大学光华管理学院

出　　处：《建筑经济》2006年第10期31-33,共3页Construction Economy

基　　金：博士后基金资助专项研究课题"城市土地市场和地价指数编制研究"的部分成果。

摘　　要：REITs(RealEstateInvestmentTrusts,简称RESTs)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金制度。本文介绍了REITs的内涵、优势以及运营模式,对其在我国的发展概况和当前面临的问题进行了分析,进而提出了我国发展REITs的政策建议。Based on the analysis of meanings, advantages and operation models of REITs,this paper analyzes the general development situation and problems of REITs, and then puts forward some policy suggestion on how to develop REITs in China.

关 键 词：房地产投资信托基金 发展策略 夹层融资 金融风险 

分 类 号：F407.9[经济管理—产业经济]