划拨地房屋出租个案剖析  

作　　者：陈拴琦 

出　　处：《资源与人居环境》2006年第11X期25-27,共3页Resources and Habitant Environment

摘　　要：在土地执法中经常遇到这样的情况，一些单位将建在划拨国有土地上的临街门面房出租给他人从事商业经营，出租期限一般均在五十年左右，有的甚至长达七十年，并一次性收取高额的租金，这是否合乎法律规定呢？尽管《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》允许房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租，但对房屋租赁的期限尚未做出具体规定，而《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》虽然对这类国有土地使用权出租的条件、程序以及法律责任规定明确，

关 键 词：城市房屋 出租 国有土地使用权 商业经营 法律规定 租赁管理 房屋租赁 法律责任 

分 类 号：F293.33[经济管理—国民经济]