浅谈住房反向抵押贷款  

作　　者：张志莹 

机构地区：[1]都江堰人大常委会

出　　处：《成都经济发展》2006年第5期16-19,共4页

摘　　要：住房“反向抵押贷款”——即通常意义上所说的“倒按揭”养老方式，近年来开始进入国人视线。何谓反向抵押贷款：反向抵押贷款是指在已拥有房屋产权的老年人群体中推行的“抵押房产领取年金”的寿险服务。将老年人房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构。相应的金融机构对借款人年龄、预期寿命、房屋的现值、未来的增值折损情况及借款人去世时房产的价值进行综合评估后，按其房屋的评估价减去预期的折损和预支利息，按人的平均寿命计算，

关 键 词：“反向抵押贷款” 住房 房屋产权 抵押房产 金融机构 养老方式 寿险服务 产权抵押 

分 类 号：F832.45[经济管理—金融学]