我国房地产企业融资方式的比较研究  

作　　者：郝智慧[1] 邵四华 

机构地区：[1]天津广播电视大学财经教研室 [2]天津建行住房金融与个人信贷部

出　　处：《中国房地产金融》2006年第12期14-17,21,共5页China Real Estate Finance

摘　　要：我国满足房地产业现在发展规模的资金供给是充分的、这个物质基础是客观存在的。在我国对房地产业宏观调控下,现行的房地产开发运行中,并不存在资金供给短缺的问题。资金的供给和资金的需求同时存在,问题只在于供给和需求由谁来连接,通过什么样的渠道和方式连接,住房金融市场不仅要有间接金融的信贷市场,也应有直接融资的工具;不仅要有直接提供融资服务的一级市场,也要有分担一级市场风险的二级市场,来解决住房贷款资金期限错配和流动性问题。因此,房地产企业融资方式的合理选择至关重要,关键是资金的供求渠道需要调整。

关 键 词：房地产企业 融资方式 融资渠道 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]