农地城市流转微观特征分析——武汉市城郊区的问卷调查  

作　　者：闵捷[1] 高魏[1] 李晓云[1] 张安录[1] 

机构地区：[1]华中农业大学土地管理学院

出　　处：《中国农村经济》2007年第1期52-57,78,共7页Chinese Rural Economy

基　　金：国家自然科学基金项目"不确定性;不可逆性条件下农地城市流转规律与决策研究"(编号:70273012);"城乡转型与土地转换的互动机理及管理系统"(编号:70373054);教育部哲学社会科学重大课题攻关项目"中国工业化;城镇化进程中的农村土地问题研究"(编号:04JZ0008);教育部新世纪优秀人才计划"中国快速城市化发展过程中农地城市流转机制和政策研究"(编号:NCET-04-0738)资助。

摘　　要：协调经济发展和农地保护之间的矛盾需要对农地城市流转特征进行多角度的分析。本文利用武汉市城郊区被征地农户和村集体的样本调查数据,运用回归分析方法,对城郊区农地城市流转的微观特征进行了分析。研究发现:在微观地块因素中,单个流转地块的面积、农地流转后的用途和流转地块是否处于城市规划区内对农地城市流转面积的影响都极为显著;在影响农地城市流转的众多村级因素中,影响最显著的因素是村集体年度总收入和村集体获得的征地补偿额,其次是村集体所在区平均最低地价水平;经济利益方面的因素是村集体供给农地的动力。

关 键 词：农地城市流转 微观特征 农地征用 计量模型 

分 类 号：F301.24[经济管理—产业经济]