城区特征对商业银行住房抵押贷款决策的影响:国外研究综述与启示  

作　　者：丁秀英[1] 蒋晓全[2] 

机构地区：[1]青岛大学经济学院 [2]复旦大学经济学院

出　　处：《新金融》2007年第3期48-50,共3页New Finance

摘　　要：城区特征通过多种途径影响商业银行的住房抵押贷款决策。商业银行可以根据城区特征判断一个城区的住房抵押贷款的违约风险,进而确定对该城区的最低首付款比例或拒贷率。本文通过分析国外城区特征对商业银行住房抵押贷款决策的影响机制,联系我国实际情况,指出我国商业银行根据城区特征进行住房抵押贷款决策具有合理性,建议商业银行密切关注城区住房价格波动率,并且政府应该限制中低收入城区商业银行的数量。

关 键 词：城区特征 住房抵押贷款决策 住房价格波动率 中低收入城区 

分 类 号：F830.49[经济管理—金融学]