中国房地产价格与城市化水平实证分析  

An Empirical Study on Price of Real Estate and Urbanization in China

作　　者：陈石清[1] 黄蔚[2] 

机构地区：[1]中南林业科技大学经济学院,湖南长沙410004 [2]华中科技大学经济学院,湖北武汉430074

出　　处：《财经理论与实践》2007年第2期109-112,共4页The Theory and Practice of Finance and Economics

摘　　要：运用协整分析方法与误差纠正模型，考察了1991-2005年中国房地产价格与城市化水平之间的关系。实证研究发现，中国城市化水平的提高是中国房地产价格上升的原因；中国的房地产价格与中国城市化水平之间存在一种长期稳定的正向变动关系；短期来看，均衡关系由短期偏离向长期均衡调整的速度较慢。Using Johansen eo integration test and vector error correction model, this paper investigates the relationship between price of real estate and urbanization in China over the period 1991 - 2005. The evidence suggests urbanization in China is the Granger causality of price of real estate, and remarkable positive co-integration between the two variables in the long term, but the speed of adjusting short run departure to long-run equilibrium is slow.

关 键 词：房地产 城市化 协整分析 误差纠正模型 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]