从《物权法》看现代都市房地产  

Modern Urban Real Estate In Property Law

作　　者：王爱国[1] 

机构地区：[1]上海社会科学院部门所

出　　处：《上海城市管理职业技术学院学报》2007年第2期22-23,共2页

摘　　要：一、物权是排他权 《中华人民共和国物权法》的出台，这是我国深化经济体制改革的必经之路，是社会市场经济体系的法律保障。制定物权法，是“为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权”。（《物权法》（草案）第一条）物权是对物质直接管理并排除他人干涉的权利。物权与债权都是，其区别是：1、物权的标的是物，而债权的标的是债务人的行为或不行为；2、物权的义务主体是不特定人，而债权的义务主体是特定人；3、物权有追及效力，即物权的标的物无论辗转于何人之手，权利人均可追随其物而主张权利，而债权则无此效力。物权一般分为所有权、

关 键 词：物权 现代都市 房地产 中华人民共和国 经济体制改革 市场经济体系 市场经济秩序 社会主义 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]