物业管理市场化分析与思考  

作　　者：陈蔼贫 

出　　处：《住宅与房地产》2007年第7期20-22,共3页Housing And Real Estate

摘　　要：一、公共产品与物业管理产品属性分析 按照美国著名经济学家保罗·萨缪尔森在其《公共支出的纯理论》一文中的定义，公共产品是具有非竞争性和非排他性的产品。非竞争性是指某个消费者消费公共产品并不影响其他消费者的消费，而非排他性是指公共产品的利益不能被特定的某些消费者所独享。非竞争性和非排他性是公共产品区别于私人产品的两大本质特征。

关 键 词：物业管理市场化 公共产品 著名经济学家 非排他性 非竞争性 消费者 属性分析 公共支出 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]