对工业用地招拍挂的探析  

An Analysis of Industrial Land Selling

作　　者：刘爱林[1] 吕霁[1] 

机构地区：[1]华中师范大学经济学院,湖北武汉430079

出　　处：《国土资源科技管理》2007年第4期25-28,共4页Scientific and Technological Management of Land and Resources

基　　金：国家自然科学基金--我国房地产泡沫监测与市场调控机制研究(70440001)

摘　　要：自从我国2002年推行经营性用地实行土地招拍挂制度以来取得了初步效果,但是工业用地仍然采用协议出让的方式。通过土地出让模型比较不同出让方式的效率,分析工业用地协议出让所产生的问题,在此基础上阐释了在工业用地的出让中推行招拍挂制度的必要性,最后提出在工业用地招拍挂的过程中,我们要结合工业用地招拍挂出让的自身的特殊性,汲取经营性用地招拍挂的经验和教训,从宏观和微观上完善招拍挂制度,进一步提高我国土地市场化进程。Since the new way of the land supply （bidding and auction selling policy） in 2002, land price has gone up naturally. But the old way of land supply （consultative sell） is also used for the industrial land. This paper compares the efficiency between the two ways and analyses the problems arising from the old way. Based on the analysis, the paper explains the necessity to adopt the new way for the industrial land selling and to learn a lesson from the profit-oriented land use and hasten the market-oriented process of land of China.

关 键 词：经营性用地 工业用地 土地出让方式 

分 类 号：F301.3[经济管理—产业经济]