国外征收物业税的经验教训和发展趋势以及对我国的几点启示  

作　　者：王晓霞[1] 蒋一军[1] 

机构地区：[1]中国人民大学公共管理学院,北京100872

出　　处：《兰州学刊》2007年第8期117-120,共4页

基　　金：国家自然科学基金项目(70473093);教育部人文社会科学研究博士点基金项目(03JB630006)资助

摘　　要：文章首先从物业税征收过程的三个环节入手进行分析,对国际上征收物业税的成功经验进行了简要归纳,即税前准备充分、税中执行规范、税后服务得民心;然后总结出国外征收物业税的实践中存在着基础条件差、信息割裂、容易欠税、税收竞争降低市政财政收入、助长土地低效利用和土地投机、受不动产市场弊病影响等主要问题,指出开征物业税、从价计征并逐步实现信息化、以宽税基、低税率、严征管为原则进行改革是世界各国物业税征管的发展趋势;最后根据国际经验和教训提出我国开征物业税的必要性以及在物业税征管实践中应当注意的若干事项。

关 键 词：物业税 国际经验 发展趋势 启示 

分 类 号：C931.2[经济管理—管理学]