物权法定原则下的阳光权与眺望权及其在规划管理中的思考  

A reflection on the "sun right" and "sight right" in urban planning management under the principle of Ownership Right Law

作　　者：颜强[1] 陈建萍[2] 

机构地区：[1]太仓市规划建设局 [2]上海建筑科学研究院

出　　处：《规划师》2007年第9期56-58,共3页Planners

摘　　要：针对城市规划管理中经常面临的"日照时间大于国家最低标准"的要求,以及保障眺望权等问题,根据《物权法》,阳光权与眺望权在物权法定原则下存在异同:国家最低标准的日照要求属于所有权中相邻权的范畴,是规划管理必须满足的法定义务;而高于国家最低标准的日照要求及眺望权,则属于用益物权中地役权的范畴。规划部门在审批规划方案时,若没有得到相邻地块的许可,就不能轻易满足高标准的日照及眺望权要求。　The so-called ＂sunlight right＂ （requirement of sunshine into the house） and ＂sight right＂ （requirement for the far-reaching view） are different under the principle of ＂ownership right law＂. They belong to different rights and shall not be confused. Urban planning section shall make clear these definitions and make right judgments in planning management.

关 键 词：物权法 阳光权 眺望权 相邻权 地役权 

分 类 号：TU981[建筑科学—城市规划与设计]