《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》  

出　　处：《北京房地产》2007年第11期78-78,共1页Beijing Real Estate

摘　　要：央行、银监会目前联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，住房信贷政策有了新调整 “房贷新政”新在哪？ 为切实防范金融风险，《通知》对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（合）以上住房的借款人，提出了较为严格的限制措施，明确要求贷款最低首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于央行公布的同期同档次基准利率的1．1倍；并要求商业银行随套数增加而大幅度提高贷款最低首付款比例和利率。同时，为保障借款人的还款能力，防范信贷风险，强调借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50％。

关 键 词：房地产信贷管理 商业性 住房信贷政策 首付款比例 贷款利率 解读 专家 防范金融风险 

分 类 号：F822.0[经济管理—财政学]