城市无权属证书二手房买卖合同的效力  

作　　者：高治[1] 

机构地区：[1]天津市河北区人民法院

出　　处：《人民司法》2007年第11S期37-39,共3页People's Judicature

摘　　要：聂某某于2003年4月以18万元的价格将自己一套尚未办理产权证的单元房卖给齐某某，双方约定待将来发放产权证后，由聂某某协助齐某某办理房屋过户手续，过户费用由双方均担。该合同经公证处公证后，齐某某向聂某某支付了全部房款。并搬入系争房内居住。2006年10月，聂某某将齐某某诉至法院，以签订合同时房屋没有产权证为由，要求确认房屋买卖合同无效，双方退房退款，恢复原状。齐某某则认为双方买卖房屋的意思表示真实，是原告看到房价大幅上涨才想毁约，主张法院驳回原告诉讼请求。

关 键 词：房屋买卖 合同的效力 权属证书 二手房 城市 意思表示真实 过户手续 产权证 

分 类 号：D923.6[政治法律—民商法学]