房地产价格决定因素分析  

作　　者：傅劲锋[1] 

机构地区：[1]吉林大学

出　　处：《新经济》2007年第11期33-36,共4页New Economy

摘　　要：本文利用北京市房地产价格数据,运用建立协整方程和误差修正模型的方法,对决定房地产价格的各个因素进行实证研究。结果表明,房地产价格和人口、居民储蓄额、利率、房屋租赁价格指数存在协整关系。通过误差修正模型,发现房地产价格已经偏离了均衡房价,价格中出现了非理性的上涨,应该引起政府的重视。

关 键 词：房地产价格 协整方程 误差修正模型 

分 类 号：F299.233.5[经济管理—国民经济]