我国金融资产与不动产财富效应的时间特征及其含义  

作　　者：骆祚炎[1] 

机构地区：[1]广东商学院金融学院,广东广州510320

出　　处：《上海金融》2007年第11期23-27,共5页Shanghai Finance

基　　金：广东省自然科学基金(项目编号:05300947)的部分研究成果;研究过程同时受到广东省"千百十工程"第四批人才培养计划的支持。

摘　　要：从静态比较和时间变化特征看,我国居民金融资产和不动产的财富效应都很微弱。金融资产的平稳增长及其相对较强的流动性使金融资产略大于住房资产的财富效应。住房消费的条件限制、价格过快上涨及流动性约束,抑制消费需求的扩大。消费对收入存在过度敏感性削弱了两种资产的财富效应。为了通过财富效应来促进消费,必须增强政策的可预见性,形成股市和房地产市场稳定的预期,促进两个市场的平稳发展,适度增强金融资产和住房资产的流动性。

关 键 词：金融资产 住房资产 财富效应 

分 类 号：F064.1[经济管理—政治经济学]