上海商业地产投资过热?  

作　　者：萧长明 

机构地区：[1]上海道宾商务咨询有限公司

出　　处：《上海商业》2007年第12期54-55,共2页Shanghai Business

摘　　要：上海及长三角的商业地产投资并非过热。目前在上海大部分空置的商铺是住宅的底商,因为开发时的定位就是仅作住宅配套使用,所以开发商一般将其分割出售给小业主,小业主为了达到合理回报率,又以市场炒热的售价为标准去确定出租价格,则造成经营者的压力过大。所以市场需要一定时间来平衡和消化。

关 键 词：商业地产 投资过热 上海 市场需要 地产投资 出租价格 小业主 长三角 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]