物业管理案例评析  

作　　者：刘冰 

出　　处：《住宅与房地产》2007年第12期57-58,共2页Housing And Real Estate

摘　　要：小区管理的利益关系案例：某小区建成后，业主纷纷搬入。半年后，开发商聘请的物业公司由于无法收齐所有入住业主的物管费，采取了停止服务的行为，拒绝清理垃圾，晚上不开路灯，外来车辆乱停，给小区居民生活带来不便。业主委员会多次到该物业公司反映未果并将其告上法庭。物业公司辩称近1／3的业主拒不缴费，致使管理缺乏运营成本。缴费的业主认为。不能因为其他人不履行义务而侵犯缴费业主的权益。未缴费的业主则称物业公司未公开账目。侵犯了其知情权，业主委员会未很好地保护业主合法权益，所以拒绝缴纳物业管理费用，并表示不参与小区管理事务。

关 键 词：物业管理费用 案例评析 业主委员会 物业公司 合法权益 利益关系 小区管理 居民生活 

分 类 号：F293.33[经济管理—国民经济]