房地产市场过热投资分析——基于期权博弈的新视角  

作　　者：曹国华[1] 刘宝森[1] 

机构地区：[1]重庆大学经济与工商管理学院,重庆400044

出　　处：《统计与决策》2007年第24期50-52,共3页Statistics & Decision

基　　金：国家自然科学基金资助项目(70571089)

摘　　要：本文在分析房地产市场投资过热现象的推动因素后,认为这是在在不完全信息条件下均衡博弈的结果。一个开发商通过推测其竞争对手的投资时机来优化自己的投资点。由于害怕被对手抢占先机,开发商不得不提前投资,模型求解出新的最优投资点,并比较它与垄断条件下最优点的大小。因为这种被抢占的可能具有普遍存在性,众多开发商之间的博弈导致了过热投资现象的产生。模型运用期权博弈理论来解释这种现象。

关 键 词：房地产 过热投资 抢占率 期权博弈 

分 类 号：F830.59[经济管理—金融学]