浅析房地产业持续发展的潜在市场需求  

作　　者：周明[1] 

机构地区：[1]江西科技师范学院艺术设计学院

出　　处：《集团经济研究》2007年第12X期47-47,共1页

摘　　要：我国房地产市场在发展过程中存在—些问题，比如商品房空置量居高不下，房地产开发投资仍在持续增长，某些大城市的房价远远超出工薪阶层的购买能力等等。目前我国出现的房地产热主要是由于住房体制改革、长久以来的福利分房转为货币购房后，城镇居民长期被旧住房体制压抑的住房商品化需求集中，所引起的反经济周期的房地产热潮。从总体上看，目前的房地产市场还不能称为总体过热，主要问题是结构性供求矛盾，经济适用房的供给无法满足广大居民的需求。但是由于潜在的市场需求成为房地产业持续发展的巨大动力，房地产市场总体走势仍然看好。

关 键 词：市场需求 持续发展 房地产业 住房体制改革 房地产市场 房地产开发投资 房地产热 城镇居民 

分 类 号：F426.7[经济管理—产业经济]