依据基准物业价格进行物业税税基评估  

Valuing Property Tax Base According to Prices of Benchmark Property

作　　者：徐一萍[1] 

机构地区：[1]宁波大学商学院

出　　处：《中国资产评估》2007年第11期5-7,共3页Appraisal Journal of China

基　　金：浙江省社会科学界联合会2004年课题研究成果;项目编号04N59。

摘　　要：本文从分析我国物业税税基评估的特点出发,在分析群体评估方法在我国目前适用性的基础上,借鉴土地基准地价的评估思路,提出了根据基准物业价格评估物业税税基的技术思路和方法,为我国物业税税基群体评估的实施提出了一个建议。Based on the characteristics of the property tax base valuation, the author firstly analyzed the applicability of mass appraisal method in China. Then, with the reference to the valuation approach of benchmark land price, the author suggested to value property tax base based on benchmark property value, which is also a sugges-tion to the implementation of China property tax base mass appraisal.

关 键 词：土地基准地价 评估方法 物业税 税基 物业价格 价格评估 适用性 群体 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学]