我国现阶段城镇化中住房开发结构的博弈分析  

GAME IN HOUSING DEVELOPMENT STRUCTURE IN THE URBANIZATION OF CHINA

作　　者：肖泽群[1] 肖万春[2] 文建龙[3] 

机构地区：[1]同济大学经济与管理学院 [2]湖南省委党校经济社会发展研究中心 [3]同济大学职业技术教育学院

出　　处：《城市规划》2008年第3期62-66,共5页City Planning Review

基　　金：2006年度国家社会科学基金课题“中国城镇化进程中的风险问题研究”阶段性研究成果(基金编号:06BJL037)

摘　　要：分别建立开发商开发行为模型、地方政府开发行为模型、商业银行信贷行为模型和住房消费和投资行为模型,从博弈论的角度分析发现:在快速城镇化条件下,如果政府不加强房地产市场的宏观调控,不加快开发经济适用住房和廉租住房,必然导致商品住房的大量开发和房价不断攀升。Setting up the developers behavior model, local government behavior model, commercial bank behavior model and housing consumption and investment behavior model, this paper finds from the perspective of the game theory that in the rapid urbanization a large quantity of commercial housing will be developed and the prices of which will keep rising if the government don＇t exercise the macro-control over the housing market and develop the affordable housing and low-rent housing.

关 键 词：城镇化 住房结构 博弈分析 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]