物权法对物业服务企业的影响  

作　　者：陈兰青[1] 

机构地区：[1]华东师范大学东方房地产学院

出　　处：《上海房地》2008年第4期49-50,共2页Shanghai Real Estate

摘　　要：物权法第八十一条指出：“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。”可见，物权法首次从立法上明确提出了”物业服务企业”概念，为明确物业企业的性质提供了法律依据。物业管理是”管理”还是”服务”在行业内一直就有争论，目前更多企业使用的是”管理”，但在实践中会造成不少物业服务企业以“管理”者自居，侵犯业主权益。

关 键 词：服务企业 物业管理 物权法 自行管理 业主权益 企业的性质 附属设施 法律依据 

分 类 号：F293.33[经济管理—国民经济] D923.2[政治法律—民商法学]