住宅投资结构失衡的金融风险形成机制  

机构地区：中国人民银行哈尔滨中心支行课题组

出　　处：《金融研究》2008年第4期I0090-I0095,共6页Journal of Financial Research

摘　　要：当前我国高档商品住宅投资过热，经济适用住宅及中低档商品住宅供给不足，无法满足城镇中低收入群体的住宅需求。住宅市场供需结构严重失衡使房价不断攀升，且大量占用有限的土地资源，这不仅影响住宅市场可持续发展，甚至造成银行信贷风险，干扰宏观经济的运行。本文基于Krugman两期模型和抵押贷款理论，提出了高档住宅过度投资金融风险的形成机制，为央行进一步调控住宅金融市场提供可资借鉴的理论参考。

关 键 词：投资结构失衡 商品住宅 金融风险 风险形成机制 经济适用住宅 中低收入群体 市场供需结构 银行信贷风险 

分 类 号：F830.9[经济管理—金融学] F293.3