房地产泡沫成因新解：房地产市场货币积聚假说  

作　　者：鞠方[1] 周建军[1] 

机构地区：[1]湘潭大学商学院副教授,湖南湘潭411105

出　　处：《求索》2008年第4期6-11,共6页Seeker

基　　金：国家社科基金(07BJY057);教育部人文社会科学规划基金(06JA790096)

摘　　要：对于究竟是什么因素导致了房地产泡沫的严重化并最终崩溃这个问题的解答已经有很多种理论假说进行解释,但到目前为止还没有一个足以让所有人相信且能得到实证的有力支持的理论。本文结合对我国现实状况的观察,循着货币虚拟化轨迹试图对中国的房地产泡沫的成因提出了一种新的解释,即房地产市场货币积聚假说。并选择不同的货币指标和信贷指标如货币供应量、信贷额、利率等作为衡量房地产市场的货币积聚假说的指标,通过考察这些指标与房地产价格之间的关系,对该假说作进一步的实证检验。

关 键 词：房地产泡沫 房地产信贷 货币虚拟化 货币积聚假说 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]