中国房地产市场的非有效性研究--理论分析与实证探讨  

Inefficiencies of Real Estate Market in China:Theory and Empirical Analysis

作　　者：潘爱民[1] 王洪卫[2] 

机构地区：[1]湖南科技大学商学院,湖南湘潭411201 [2]上海财经大学,上海200437

出　　处：《上海财经大学学报（哲学社会科学版）》2008年第3期71-77,共7页Journal of Shanghai University of Finance and Economics

基　　金：湖南省社会科学基金项目(07YBB232)阶段性成果之一;上海财经大学博士生创新基金的资助

摘　　要：本文从理论上对房地产市场非有效性的形成机理做出探讨,对其房地产市场非有效性进行检验。文章认为:中国房地产市场仍然是一个非有效的市场,房地产价格对信息的反映程度很低,房地产市场也存在超额利润,表现出房地产价格与价值存在一定程度的背离。This paper empirically tests the efficient market hypothesis of the real estate market in China. It concludes that the real estate market in China is inefficient, and the reflection degree of real estate market price to information is very low.

关 键 词：房地产市场 非有效性 形成机理 实证分析 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]