不动产估价模式研究综述  

Overview on Real Estate Valuation Models

作　　者：李德仁[1] 黄萌[2] 

机构地区：[1]武汉大学测绘遥感信息工程国家重点实验室,武汉市430079 [2]武汉大学遥感信息工程学院,武汉市430079

出　　处：《武汉大学学报（信息科学版）》2008年第7期661-664,共4页Geomatics and Information Science of Wuhan University

基　　金：国家自然科学基金资助项目(40571134);国家973计划资助项目(2006CB705500)

摘　　要：回顾了传统估价理论与方法及其存在的不足,评述了基于多元回归技术、神经网络技术、空间统计学等方法的自动估价模式,探讨了地理信息技术对不动产估价的重要作用。Firstly, traditional valuation models are described and discussed; then automated valuation models based on hedonic regression, artificial neural networks, geostatistics, cloud theory respectively are discussed. Finally, the importance of applying spatio-temporal GIS to real estate valuation is studied.

关 键 词：传统不动产估价模式 自动估价模式 地理信息系统 空间数据分析 

分 类 号：P208[天文地球—地图制图学与地理信息工程]