融资租赁开始日资产公允价值不等于账面价值时出租人的处理  

作　　者：叶苗苗 

机构地区：[1]湖南岳阳

出　　处：《财会月刊》2008年第7期61-62,共2页Finance and Accounting Monthly

摘　　要：《企业会计准则第21号——租赁》规定，在租赁开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。

关 键 词：融资租赁 资产公允价值 出租人 账面价值 最低租赁收款额 初始直接费用 未实现融资收益 未担保余值 

分 类 号：F832.49[经济管理—金融学] F275.2