住房空置的形成与“自然”空置率的决定  

作　　者：王光玉 洪璐[1] 龙志和[2] 

机构地区：[1]西南交通大学经济管理学院,四川成都610031 [2]华南理工大学工商管理学院,广东广州510641

出　　处：《生产力研究》2008年第14期118-120,144,共4页Productivity Research

摘　　要：文章借鉴国际住房空置研究的理论基础及住房空置率常用的计算方法,利用匹配理论与均衡分析,对我国住房空置的形成与"自然"空置率的决定进行研究。研究结论表明,住房类型与家庭类型的匹配过程是住房空置形成的重要机制,"自然"空置率是住房市场的理想空置率,可以作为判断住房市场现实空置率偏离程度的重要依据。

关 键 词：住房空置 “自然”空置率 家庭类型 庄房类型 匹配过程 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]