逆势而旺的本质与现象——华、雅、龙热销观察  

作　　者：田达梅[1] 

机构地区：[1]《西部广播电视》记者

出　　处：《西部广播电视》2008年第9期210-211,共2页West China Broadcasting TV

摘　　要：2008年1月,《读城》开创性提出"地产分层"这一全新理论,明确提出2008年开始房地产将逐渐分层为三个不同的市场:政策性的田园地产,即安居房;服务性的民生地产,即保障房;市场性的专业地产,即商品房。这就意味着各方必须分清市场中对保障房和商品房的需求。据统计,8月成都房产销售额的百分之三四十归属品牌开发商,说明市场对高端房产的需求仍然旺盛。楼市遇冷的更层次原因也许在于保障房市场和体量远未打开,导致楼市整体不佳。现有产品到了必须分层消化的分水岭,开发商、消费者、政府都要找准定位,作出选择,要么走向高端,要么向下转为保障房从而解套?就是别再模糊定位。央视近日评论某些省市对购房者进行现金补贴,还不如加大保障房建设;华侨城、雅居乐、龙湖的表现已经证明,市场未死,需求仍在,只看你是否把握得住。

关 键 词：商品房 市场 房地产 安居房 服务性 保障 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]