房地产开发中对成本进行有效控制管理  

作　　者：杜秀敏[1] 

机构地区：[1]廊坊师范学院

出　　处：《中国乡镇企业会计》2008年第9期140-141,共2页

摘　　要：要控制好房地产开发的成本，首先需要房地产开发企业在投资的论证性阶段要进行理性论证。中国至今房地产市场还不成熟。投资者缺乏理性的头脑，这就产生了许多投资危险，换言之就是增加了许多不必要的成本。问题主要体现在土地拍卖上，无论是地方政府还是房地产企业在此阶段均会出现不理性的状况。一般房地产企业在项目开发初期的成本与利润账是这样构思的：一是预期项目到手后未来年份土地价格会上涨，

关 键 词：房地产开发企业 成本 控制管理 房地产企业 房地产市场 投资者 土地拍卖 地方政府 

分 类 号：F293.33[经济管理—国民经济]