物竞天择,适者生存——物业服务企业经营管理模式进化论  

作　　者：刘闻皓 

机构地区：[1]上海明华物业管理有限公司行政管理部

出　　处：《中国物业管理》2008年第10期28-30,共3页China Property Management

摘　　要：物业管理行业发展了28年，从朝阳阶段跨入了转型时期，并且逐渐面临着优胜略汰的考验。物业法规的日渐规范，让物业合同的续签负担沉重；劳动力成本的连续增加，让企业盈利能力短时期出现波动；行业吸引人才的竞争力低，人员流失频繁……于是，业界同仁纷纷探讨应对策略。但可以肯定的是，物业服务企业绝不会像白垩纪海陆剧变时的恐龙一样日趋没落，而是在此困境中不断演变进化，最终得以证实“物竞天择，适者生存”的达尔文生物进化论。

关 键 词：物业管理行业 生物进化论 物竞天择 服务企业 适者生存 经营管理模式 企业盈利能力 劳动力成本 

分 类 号：F293.33[经济管理—国民经济]