物业服务公司“应收物业管理费”的管理  

作　　者：王新[1] 尚纪斌[2] 

机构地区：[1]苏宁电器股份有限公司 [2]南京工程学院

出　　处：《中国物业管理》2008年第10期36-37,共2页China Property Management

摘　　要：物业服务公司的经营业务具有自身的特性，它的特点在于：物业服务公司在物业经营过程中，要进行物业的服务、维修和养护等。这种特点决定了它与一般企业的不同之处是：它有相对稳定的租金收入和有偿服务管理费收入。那么如何真正的获得这种稳定的收入，如何使得物业管理费收缴率达到100%呢，除了提供优质的服务，让业主满意外，从财务管理的角度来看，这就需要对物业管理费的收缴情况进行管理，它在物业服务公司的财务管理中尤为重要。

关 键 词：物业管理费 服务公司 租金收入 相对稳定 财务管理 经营业务 经营过程 有偿服务 

分 类 号：F293.33[经济管理—国民经济]