《物权法》实施背景下基于权利界定的“控规五线”控制探讨  

Discussion on "Five Lines in Regulatory Plan" Control from Right Viewpoint Based on Property Right Law Implementation

作　　者：黄国洋[1] 

机构地区：[1]同济大学建筑与城市规划学院博士研究生

出　　处：《规划师》2009年第2期15-18,共4页Planners

摘　　要：《物权法》的实施,对城乡规划提出了挑战,要求尊重并保护私人产权。从权利界定的视角出发,"控规五线"制定的过程其实就是权利界定的过程,其本质是对城市空间公共利益的强制性保护。在此基础上,本文通过对权利界定的特性、手段的认识,提出"五线"控制应该结合物权,采取刚性与弹性有机结合的方法进行"五线"的控制,并指出其关键在于确定刚性的底线和弹性的衡量原则,并以红线、绿线为代表进行具体分析,同时兼顾蓝线、紫线、黄线的讨论。Property Right Law requests protection of private property. From right viewpoint, ＂Five lines＂ in regulatory plan defines public rights essentially. By analysis on property right, the article proposes ＂Five Lines＂ control should have both rigid regulations and flexible rules. The author discusses in more detail about Red Line and Green line control.

关 键 词：物权 “控规五线” 权利界定 产权保护 

分 类 号：TU984[建筑科学—城市规划与设计]