高档物业的物业管理分析  

作　　者：严旺律 

出　　处：《住宅与房地产》2009年第2期100-101,共2页Housing And Real Estate

摘　　要：所谓高档物业就是指建筑工程质量标准高、设施设备完善、装饰讲究、工程造价高的建筑单体或综合体，它包括高档写字楼、高档商场物业（商场或购物中心）、高档酒店、高档公寓等。由于其价值高、技术含量高、智能化高以及管理维护使用复杂，需要具有先进的管理手段和专业化的养护维修技术。因此，高档物业的物业管理比一般住宅的物业管理复杂得多，而且商业物业管理收费相对较高，利润较高，市场化程度也比较高。高档物业的管理对物业管理公司的要求也更高、更严格，因此，高档物业的物业管理需要有专业的机构进行。下面分别介绍不同类型的高档物业的物业管理有关问题。

关 键 词：物业管理收费 高档写字楼 工程质量标准 物业管理公司 市场化程度 设施设备 工程造价 购物中心 

分 类 号：F299.233.3[经济管理—国民经济] F299.276.5