对高校房改房产权交易存在问题的分析  

作　　者：黄英锋[1] 

机构地区：[1]西北农林科技大学国有资产管理处

出　　处：《高校后勤研究》2005年第1期83+86-87,86-87,共3页University Logistics Research

摘　　要：一、现阶段高校房改房二级市场扩大的制约因素 (一)原产权单位是房改房上市交易的主要障碍之一。一方面根据国家有关房改政策规定,职工以标准价、成本价购买的房改房在出售或转让时,原产权单位在同等条件下拥有优先购买权。许多单位在使用这个“优先购买权”时,往往只考虑“优先”而忽略了“同等条件”。对于已完成成本价过渡且拿到了房产证的职工申请房改房上市时,房管部门为了核实是否属于“超标房”,常要求在有关申中请表格中的“原产权单位意见”一栏必须由单位签章同意,否则申请无效,而一些单位出于自身小集团利益考虑,总是想方设法阻止本单位职工购买的公房进入二级市场进行交易。

关 键 词：房改房 产权交易 高校住房 二级市场 优先购买权 成本价 上市交易 住房租赁市场 商品房 教职工住房 

分 类 号：G647.4[文化科学—高等教育学]