房管所转制重在宣传与扶持  

作　　者：王玉平 

出　　处：《中国房地产业》1999年第11期2-2,共1页China Real Estate

摘　　要：脱胎于计划经济体制的房管所长期实行的是福利制模式和指令性计划为特征的管理体制。其性质是既受受房管局约束,又受房管局保护的派出机构。因其不具备经营自主权,在运行机制上,不参与市场竞争,不进行经济核算。有困难找“局长”不找“市场”。虽然房管所代表房管局进行管理,可其自身的管理服务与承租人无契约合同关系,更谈不上承租人有效的监督机制。从双方的权利和义务讲,房管所只管收租、修房,不管其他服务。

关 键 词：房管所转制 房管局 转制企业 维修基金 直管公房 承租人 归集 物业管理 福利制 创造宽松环境 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]