房地产项目的成本测算与测算控制  

作　　者：周世江 

出　　处：《上海房地》1997年第3期26-28,共3页Shanghai Real Estate

摘　　要：房地产项目成本控制最首要的在于成本测算。这里讲的成本测算不是单单工程建筑过程的预算,而是工程自立项起至销售或租出止全部开支的广泛测算;与会计的成本核算也不尽一致,如会计核算的开发成本,在测算时应细分为地价、安迁、建筑、设备、装饰、配套等分别加以分析和控制。现实中,“测算”和“预算”经常混同使用。成本测算的工作往往被冠以“预算”。测算的口径、测算的编制、测算的执行中存在严重不规范、不科学、不严格现象。

关 键 词：成本测算 房地产项目 项目成本控制 成本分类 房地产公司 成本核算 会计核算 配套费 工程建筑 开发成本 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]