不规范抵押估价可能引发的贷款风险识别及控制  

作　　者：何芳[1] 朱雯 杨云林 曹希胜[1] 

机构地区：[1]上海同济大学经济与管理学院 [2]上海信衡房地产评估有限公司

出　　处：《中国房地产估价与经纪》2009年第2期18-20,共3页China Real Estate Appraisal and Agency

摘　　要：当前，商业银行的贷款发放，在很大程度上都依赖社会中介机构的评估，并以评估报告作为对借款企业的法定放贷主要依据。为规范房地产抵押估价行为，保证房地产抵押估价质量，维护房地产抵押当事人的合法权益，防范房地产信贷风险，本文从银行贷款使用不规范的房地产估价报告谈谈如何识别和控制各种风险。

关 键 词：房地产抵押估价 风险识别 贷款发放 控制 房地产估价报告 社会中介机构 商业银行 评估报告 

分 类 号：F832.45[经济管理—金融学] F270