房屋征收拆迁中公共利益的界定  

作　　者：王达[1] 

机构地区：[1]最高人民法院行政审判庭

出　　处：《中国房地产》2009年第5期50-52,共3页China Real Estate

摘　　要：房屋征收的核心问题是公共利益判断。我国《宪法》第十三条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”第十条第三款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。”在《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《物权法》中也都对此做出相应规定。在这里，无论是房屋征收、集体土地征收，还是收回国有土地使用权或拆迁，都不可回避地需要回答一个共同的问题——如何界定“公共利益”。本文试图从公共利益的原则特征和我国公共利益的实操性界定等方面揭示房屋征收及土地征用中公共利益的内涵。

关 键 词：公共利益 土地征收 房屋 界定 拆迁 《土地管理法》 国有土地使用权 法律规定 

分 类 号：D922.181[政治法律—宪法学与行政法学] D923.2[政治法律—法学]