美国次贷危机对我国住房贷款市场的启示  

作　　者：沈宏超[1] 

机构地区：[1]安徽工业大学经济学院,安徽马鞍山243000

出　　处：《生产力研究》2009年第9期119-122,共4页Productivity Research

摘　　要：美国次贷危机给美国购房者及牵涉的金融机构带来了极大的损失。金融机构降低住房抵押贷款者的资信标准是造成这次次贷危机的根本原因,利率的过度调整是这次危机爆发的直接原因,而金融机构投资者对住房抵押贷款证券的狂热购买则对次贷危机的爆发起到了推波助澜的作用。美国次贷危机给我国红红火火的房贷市场带来了深刻的启示:放贷银行必须充分认识到住房抵押贷款的风险性并采取措施加以控制;放贷银行可以通过将抵押贷款证券的办法来分散部分风险。

关 键 词：次贷危机 抵押贷款 房价 风险 

分 类 号：F832.45[经济管理—金融学] F832.479