改革土地出让金制度 推动房价理性回归  

作　　者：郑邦荣 

机构地区：[1]上海商业企业专家咨询服务中心

出　　处：《上海商业》2009年第7期14-15,共2页Shanghai Business

摘　　要：众所周知，我国现行土地批租和土地出让金制度．是各地经济快速发展和财政包干体制所催生的产物。政府土地批租和土地出让金制度涵盖了商业用地40年使用权、综合用地50年使用权、住宅用地70年使用权的土地资源税收。现阶段政府一次性收取几十年的土地资源税收，成了各级财政收入的重要来源．故被称之为”土地财政”。与此同时，在各地“土地财政”的强劲支撑下，

关 键 词：土地出让金 理性回归 房价 改革 财政包干体制 土地批租 商业用地 土地资源 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济] G0[文化科学]